Vente Maison 670 000 € Lattes (34970)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 467 €/m²
600 m²
NC
24022204D
23/02/2024
30/05/2024
3 mois
12756921
5
4 467 €/m²
600 m²
NC
Vente maison 150 m² - 7 pièces - lattes (34970)
MONTPELLIER LATTES CENTRE - Villa familiale rénovée de 7 pièces de 150m²/600m², située dans un quartier résidentiel. Actuellement divisée en 2 appartements (possibilité 3) : à l'étage un appartement de 4 pièces de 102m², 3 chambres, séjour avec cuisine équipée 50m², terrasse de 21m² et au rez-de-chaussée un appartement de 3 pièces de 48m² avec 2 chambres. Un garage de 42m². Un magnifique jardin paysagé avec sa piscine de 8mX4m. Belles prestations et nombreuses possibilités. Toute proximité : Centre-ville, écoles, commerces, tramway ligne 3, aéroport, gare TGV, autoroute A9. DPE D. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.08 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lattes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lattes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Lattes (34970), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 708 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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