Vente Maison 720 000 € Lattes (34970)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 138 €/m²
623 m²
NC
24043004D
01/05/2024
19/05/2024
20 jour
13082317
5
4 138 €/m²
623 m²
NC
Vente maison 174 m² - 7 pièces - lattes (34970)
MONTPELLIER LATTES - Villa d'architecte rénovée de 7 pièces de 174m²/623m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, séjour 55m², cuisine équipée, garage, véranda avec spa, piscine, solarium, belles prestations, beaucoup de charme, proximité lycée, écoles, tramway ligne 3, centre-ville, centre médical, autoroute, gare TGV, aéroport et à 10 minutes des plages. DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lattes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lattes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 720 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 684 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Lattes (34970), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 745 936 € et son prix moyen au m² est de 4 660 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 880 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 660 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 660 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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