Vente Terrain 490 000 € Montferrier-sur-Lez (34980)
- 1 200 m²
408 €/m²
NC
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255V293T
30/05/2023
22/05/2024
11 mois
4664147
NC
408 €/m²
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Montferrier-sur-lez terrain 1200 m
Acanthe Immobilier vous propose un terrain viabilisé de 1200 m² sur la commune de
Montferrier-sur-le-lez. Idéal pour les personnes qui cherchent à construire une maison spacieuse. Bien que non divisible, il offre une constructibilité importante pour réaliser tous vos projets immobiliers. Avec ses raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement déjà en place, vous pourrez commencer rapidement la construction de votre nouvelle maison. Contactez-nous plus pour d'informations.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montferrier-sur-Lez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montferrier-sur-Lez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 441 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.acantheimmobilier.com
- 29 Avenue Jean Jaurès
- Castelnau-le-Lez - 34170