Vente Maison 136 000 € Murles (34980)
- 57 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 386 €/m²
NC
NC
1516648
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141177
1
2 386 €/m²
NC
NC
Maison 4 pièces de 57 m² à murles (34980)
iad France - Hervé Domaniecki vous propose : MAISON DE VILLAGE À MURLES
Située au cOEur du pittoresque village de Murles, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette charmante maison de village vous offre l’essentiel dans un cadre historique préservé et authentique.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable de 57m² environ
•1 chambre (10m² environ)
•Dépendances : 2 caves
•Patio et cour intérieure de 15m² environ
Au niveau principal, un spacieux salon - séjour (25m² environ) agrémenté d'un insert feu de bois
La cuisine (15m² environ), séparée et entièrement équipée et meublée, offre un espace fonctionnel pour préparer et prendre vos repas.
Une salle d'eau avec WC et une chambre (10m² environ) complètent cet étage.
Un patio et un escalier vous invitent à explorer le niveau inférieur.
Au rez-de-chaussée, avec un second accès vers la ruelle, une cour intime et sans vis-à-vis, de 8m² environ, ainsi que deux caves voutées (36m² environ en tout) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires (commerce, stockage, 2 roues, activité artisanale...).
Cette mignonne maison vous séduira par son calme et son atmosphère sereine, idéale pour une vie paisible au cOEur d’un village en coeur de garrigue.
Avec un environnement historique préservé, elle offre un potentiel unique une fois les travaux de modernisation réalisés.
Murles est un village authentique, paisible, enrtouré de bois et garrigues, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes du Tram et de Montpellier. Proche de toutes les commodités, cette localisation stratégique allie le charme de la campagne à la proximité de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette perle rare au cOEur de Murles !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
A très bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Domaniecki EI (ID 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Murles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Murles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Murles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0