Vente Appartement 635 000 € Saint-Clément-de-Rivière (34980)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 759 €/m²
NC
NC
164756JLG-STC-B006
22/06/2023
18/05/2024
10 mois
5431224
2
8 759 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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St clement de riviere (34980) | programme neuf appartement de 72.50 m² | type 3 | 635000 € | référence: 164756jlg-stc-b006
Saint Clément de Rivière, 5 min Montpellier, dans un nouveau programme de grande qualité , dans un parc boisé privé, magnifique 3 pièces avec un très bel extérieur d'angle composé d'une terrasse avec cellier de 25 m² surplombant un jardin de 80 m², à l'intérieur le séjour avec coin cuisine ouverte donne sur ce bel extérieur ainsi que les 2 chambres, salle de bains et WC séparé bien sur. Tout ceci avec 2 places de parking privées en sous sol. Dans ce secteur très prisé des Montpelliérains il s'agit d'une réelle opportunité à saisir !
Villes proches : Montpellier, St Gely, Montferrier sur Lez.... Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 35 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Clément-de-Rivière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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