Vente Appartement 1 044 000 € Saint-Clément-de-Rivière (34980)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 154 €/m²
NC
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164756JLG-STC-B202
22/06/2023
18/05/2024
10 mois
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3
11 154 €/m²
NC
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St clement de riviere (34980) | programme neuf appartement de 93.60 m² | type 4 | 1044000 € | référence: 164756jlg-stc-b202
Saint Clément de Rivière, proche de Montpellier ( 5 minutes )dans un secteur boisé très prisé par la qualité de son environnement , ce très bel appartement de 4 pièces sur 94 m² avec 2 terrasses d'une superficie totale de 74m², sa suite parentale avec sa salle d'eau et sa propre terrasse, un magnifique séjour donnant sur la terrasse exposition Sud, et 2 places de parking privées en sous sol sécurisé. Il s'agit là d'un bien de très grande qualité dans un site privilégié que je considère comme un vrai coup de cœur à saisir !
Villes proches : Montpellier, St Gely, Montferrier sur Lez.... Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 35 lots.
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Clément-de-Rivière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 044 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 997 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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