Vente Maison 629 000 € Saint-Clément-de-Rivière (34980)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 458 €/m²
525 m²
NC
04/07/2023
03/05/2024
10 mois
5833408
3
6 458 €/m²
525 m²
NC
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Dpt hérault - a vendre - montferrier sur lez - maison sur parcelle 537m2
Montferrier sur Lez, sur les hauteurs, en limite de La Devèze et à 7 km de Montpellier, je vous propose de découvrir une maison de 98M2 en R+1 sur une parcelle de 525 M2 avec terrasse, piscine, jacuzzi et deux places de stationnement. Elle est entièrement aménagée avec cuisine équipée, salle de bains complète, revètement de sols, peintures, piscine, jacuzzi, gazon synthétique, clotures.. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 43M2 avec cuisine ouverte, un cellier buanderie avec un wc. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Prestations de qualité, menuiseries aluminium, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable à l'étage et splits au rez de chaussée.... Pas de travaux à prévoir.
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Florian Alfano - 06 10 18 17 90 - Hélène MAURY - 06 20 81 83 48 - EI Agent commercial RSAC N° 511 576 324 - Ville du greffe : NIMES - (réf. 15537)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Clément-de-Rivière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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