Vente Appartement 159 900 € Juvignac (34990)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 442 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13090383
1
4 442 €/m²
NC
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Appartement - 36m² - 2 Pièces
Venez découvrir ce magnifique 2 pièce situé dans une résidence de haut standing.
Au 2ème étage sur 3, vous surplomberez une place piétonne, riche en commerces et en retrait des routes.
L'appartement en étage élevé et bien exposé est très lumineux et agréable.
Une terrasse de près de 14 m2 agrémente le tout.
Résidence HELENIS avec piscine et magnifique partie commune.
Vendu en lot avec un parking en sous sol.
Ecoles, commerces, transports à proximité immédiate.
Vidéo de présentation du bien sur demande.
Plus d'information par téléphone.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juvignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juvignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Juvignac (34990), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 793 € et son prix moyen au m² est de 3 109 €/m².
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 93 000 €, et celle la plus chère, qui est de 141 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 424 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 424 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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