Vente Maison 329 160 € Juvignac (34990)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 783 €/m²
162 m²
NC
1524272
08/05/2024
28/05/2024
25 jour
13141235
3
3 783 €/m²
162 m²
NC
Maison 4 pièces de 87 m² à juvignac (34990)
iad France - Donyphan Brule vous propose : Implantée à Juvignac, cette séduisante maison de 87m², édifiée en 2014, avec un terrain de 162m2, incarne l'environnement idéal pour une famille. Dotée d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de 2 chambres spacieuses à l'étage, elle offre un espace de vie convivial et pratique pour tous, 1 wc en rdc, 1 salle de bain avec baignoire à l'étage et 1 séparé wc complète ce bien. La cuisine, astucieusement agencée et équipée ouverte sur le séjour vous accueille dans un cadre agréable sans aucun travaux, aux normes RT 2012. Entièrement climatisé, volets électriques, et bénéficiant de la fibre optique, cette maison assure un confort moderne optimal, placards intégrés volets électriques, ballon thermodynamique.
Stationnement devant la maison plus une place de parking privé à votre disposition pour simplifier le stationnement au quotidien. Profitez également du jardin pour savourer des moments de détente en extérieur et son atelier de 9m2 pour du rangement supplémentaires, atelier.
Aucune charge de copro dans ce lotissement.
Saisissez cette opportunité unique de résider dans une maison moderne et fonctionnelle à Juvignac. Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juvignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juvignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juvignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 160 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Juvignac (34990), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 338 666 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 840 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 160 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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