Vente Appartement 654 800 € Rennes (35000)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 485 €/m²
NC
NC
07/03/2024
16/05/2024
2 mois
12818271
4
4 485 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces - 146 m²
35000 RENNES - CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT 138 m² - IMMEUBLE DU XVIIIe - 4 CHAMBRES - CAVES et GRENIER. Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, ce superbe appartement, au 2eme étage d'un bel immeuble entretenu et sécurisé. L'appartement BAIGNE DE LUMIERE, avec une vue dégagée, d'une superficie d'environ de 138 m² se compose , d'un BEAU SALON et d'UNE SALLE A MANGER, le tout plein sud, d'une CUISINE récente aménagée et équipée, quatre CHAMBRES, une SALLE DE …
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 654 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 582 199 € et son prix moyen au m² est de 4 955 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 955 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 955 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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