Vente Appartement 135 337 € Rennes (35000)
- 17 m²
7 961 €/m²
NC
NC
A24238HL35
21/09/2023
18/05/2024
7 mois
8016214
NC
7 961 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à rennes (35000) - ille-et-vilaine
Située au coeur du quartier Beauregard , cette nouvelle résidence profite d'une localisation à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d'enseignements pour les étudiants.La conception urbaine, paysagère et architecturale s'est naturellement orientée vers un projet d'exception dont le fils conducteur est l'ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique. La résidence comprend 7 bâtiments , 252 logements T1 au total et 54 places de stationnement mises à la disposition des étudiants résidents.A date , uniquement 15 logements disponibles. TVA RECUPERABLE Cet Appartement T1 est située dans le bloc F au 5éme étage , orientation Sud . Il se compose d'une salle d'eau + WC de 2,82 m2 et d'un séjour/cuisine/Placard de 15,09 m2. Voir plan de disposition de cette unité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située au coeur du quartier Beauregard , cette nouvelle résidence profite d'une localisation à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d'enseignements pour les étudiants.La conception urbaine, paysagère et architecturale s'est naturellement orientée vers un projet d'exception dont le fils conducteur est l'ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique. La résidence comprend 7 bâtiments , 252 logements T1 au total et 54 places de stationnement mises à la disposition des étudiants résidents.A date , uniquement 15 logements disponibles. TVA RECUPERABLE Cet Appartement T1 est située dans le bloc F au 5éme étage , orientation Sud . Il se compose d'une salle d'eau + WC de 2,82 m2 et d'un séjour/cuisine/Placard de 15,09 m2. Voir plan de disposition de cette unité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 337 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 878 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 100 143 € et son prix moyen au m² est de 5 475 €/m².
L'écart de prix est de 53 330 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 74 000 €, et celle la plus chère, qui est de 127 330 €.
L'écart du prix au m² est de 6 111 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 111 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340