Vente Appartement 524 000 € Rennes (35000)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 911 €/m²
NC
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55654774
17/04/2024
26/04/2024
13 jour
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4
2 911 €/m²
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Acheter appartement 7 pièces 180 m²
** INEO HABITAT RENNES APPARTEMENT STYLE BOURGEOIS A RENOVER EN HYPER CENTRE!!!**
Situé dans un quartier historique et animé, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et les grandes fenêtres apportent un cachet unique à cet espace à réinventer.
D'une surface généreuse, cet appartement se compose actuellement d'un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et de pièces d'eau. Contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 dès aujourd'hui pour organiser une visite .
Classe énergie : E "nouvelle version" Prix de vente* : 524000 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 500000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo.
""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny 06.60.90.70.43!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 524 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 497 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 675 860 € et son prix moyen au m² est de 4 784 €/m².
L'écart de prix est de 573 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 411 600 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 784 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 784 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0