Vente Appartement 145 000 € Rennes (35000)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
6 905 €/m²
NC
NC
3018-SGT1
17/02/2024
05/05/2024
2 mois
12728670
NC
6 905 €/m²
NC
NC
Appartement - rennes - 1piece(s) - 145 000€
Découvrez la Résidence VOLUTES : La Modernité et Élégance au Rendez-vous.
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse du quartier Saint-Yves, situé au sud-ouest de Rennes. Idéal pour une vie équilibrée entre le dynamisme urbain et la quiétude familiale, ce quartier résidentiel offre tous les avantages d'une grande ville à portée de main.
La Résidence VOLUTES, avec ses six étages, incarne à la fois modernité et élégance au sein d'un quartier prisé et tranquille. Ses toits terrasses offrent à ses résidents des vues imprenables sur la ville, ajoutant une touche de charme à cet environnement déjà exceptionnel.
Reconnu pour la qualité de ses constructions, le promoteur vous propose de profiter du meilleur du confort moderne avec ses appartements dotés de parquet flottant stratifié, de carrelage grès cérame dans les pièces humides, de pompes à chaleur, et de volets roulants électriques.
De plus, il est proposé en option la possibilité de meubler votre appartement pour une solution clé en main, avec les kits meublés, vous bénéficiez d'une valorisation appréciable de votre bien immobilier, d'un mobilier adapté, et d'une livraison et installation incluses.
Les prix des kits meublés commencent à partir de 2600 € TTC La résidence dispose de 21 places de stationnements libres, ainsi que de 2 places de parking partagées en sous-sol fermé, également d'un local à vélos, d'une laverie, d'un espace de bureau, et d'une salle de sport dans les parties communes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement moderne, familial et dynamique. Projet éligible PINEL, et dispositif LMNP
Commodités à Proximité
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles primaires et secondaires ainsi que trois structures d'accueil pour les tout-petits. Le quartier est bien desservi par 14 lignes de bus et la ligne de métro A (Henri Fréville). L'aéroport Rennes-St-Jacques est accessible à 5 km. Profitez également des installations sportives, des restaurants, des commerces, et des services à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur chez-vous à la Résidence VOLUTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 145 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 64 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 848 € et son prix moyen au m² est de 5 538 €/m².
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 500 €, et celle la plus chère, qui est de 174 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110