Vente Appartement 1 090 000 € Rennes (35000)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 739 €/m²
40 m²
NC
FC/012
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3768945
4
4 739 €/m²
40 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rennes anatole france - maison/loft
VENDU PAR LE CABINET AGIR IMMOBILIER - Dans rue calme et pavillonnaire, superbe Appartement-maison esprit « LOFT » de plus de 230m² habitable. Vaste pièce de vie de 84 m², cuisine ouverte avec son ilot central fonctionnel et convivial de plus de 35m². Les pièces de vies s'ouvrent sur un patio arboré d’environ 40m² qui renforce la sensation d’espace. L’étage est desservi par un escalier vitré permettant d’accéder à 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Ce loft se caractérise par ses volumes généreux, ses structures métalliques apparentes et une luminosité omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures et verrières zénithales. Une buanderie et un grand garage avec porte automatique complètent ce bien. Bus et le métro à 3 mins à pieds. DPE : B / pas de charges, pas de copropriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 171 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 090 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agir-immobilier.com
- 52 Boulevard De La Liberté
- Rennes - 35000