Vente Appartement
147 500 €
Rennes (35000)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
6 146 €/m²
NC
NC
5751CB-16
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12881422
NC
6 146 €/m²
NC
NC
Appartement 1 pièce(s)
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente au calme d'une rue piétonne du centre historique de Rennes ce magnifique studio d'environ 24m2.
L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble entièrement rénové il y'a environ 10 ans. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée et poutres apparentes, d'une kitchenette et d'une salle d'eau récente. Idéalement situé en plein coeur de la ville, vous y trouverez toutes les commodités à moins de cinq minutes à pied. Sa rénovation, son charme et son emplacement en font un appartement idéal pour des enfants étudiants ou un investissement locatif.
Une cave vient vient compléter ce bien. Des devis pour améliorer l'étiquette énergétique du bien ont été fait.
N'hésitez pas à nous contacter ! CLASSE ENERGIE : G | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 5751CB
Charges annuelles : 192 euros
Nombre de lots : 45 lots dont 14 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 147 500 euros FAI, dont 7 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 140 000 euros.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 143 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 63 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 485 € et son prix moyen au m² est de 5 449 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 169 900 €.
L'écart du prix au m² est de 6 406 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 406 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000