Vente Appartement 159 900 € Rennes (35000)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 063 €/m²
NC
NC
5752VB
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12899311
1
5 063 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièce(s)
NOUVEAUTE QUARTIER BOURG L'EVEQUE - T2
Idéalement placé dans une petite rue Calme entre le CHU de Pontchaillou et l'hypercentre de RENNES, appartement de type 2 offrant 32m2.
Ce 2 pièces se compose d'une pièce principale de 18m2 avec coin cuisine, d'une chambre séparée avec balcon, d'une salle de bains avec WC séparés.
Le tout aspecté Ouest.
Cet appartement, très lumineux, nécessite quelques travaux, mais offre un beau potentiel dans une toute petite copropriété à faibles charges.
Son vrai plus: un parking aérien privatif dans une cour sécurisée.
CLASSE ENERGIE : G | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 5752VB
Charges annuelles : NEANT
Nombre de lots : 3 lots dont 3 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 159 900 euros FAI, dont 9 900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 150 000 euros.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24 Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 123 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 78 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 062 € et son prix moyen au m² est de 5 142 €/m².
L'écart de prix est de 101 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 400 €, et celle la plus chère, qui est de 229 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 806 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 806 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000