Vente Appartement 184 448 € Rennes (35000)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 589 €/m²
NC
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28/11/2023
08/05/2024
5 mois
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5 589 €/m²
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Acheter appartement 2 pièces 33 m²
** APPARTEMENT RÉCENT PROPOSÉ PAR INEO HABITAT ! ** A RENNES QUARTIER SAINT-MARTIN Vous souhaitez acquérir un bien moderne sans penser à des travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété de 2021 est composé : d'une pièce de vie exposée plein Sud très lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A noter que ce bien est vendu MEUBLÉ et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, vous n'avez donc plus qu'à déposer vos valises !
En annexe : Vous bénéficierez également également d'une place de parking privative en sous-sol.
A VITE DÉCOUVRIR ! IDÉAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! (École supérieure de commerce de Rennes et transports proches, Centre commercial GRAND QUARTIER à seulement 3 minutes + accès rapide au Centre-Ville ainsi qu'à la Rocade). Budget annuel de charges de 908 euros (comprenant chauffage, eau et entretien de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 297 dont 163 d'habitations Classe énergie (nouvelle formule) : C Prix de vente* : 184 448 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 % Prix du bien hors honoraires : 176 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 115 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 448 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 83 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 916 € et son prix moyen au m² est de 4 772 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 486 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 486 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0