Vente Appartement 159 900 € Rennes (35000)
- 36 m²
- 1 Pièce(s)
4 438 €/m²
NC
NC
5777SPO
12/04/2024
23/04/2024
18 jour
13001302
NC
4 438 €/m²
NC
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Appartement 1 pièce(s)
SPECIAL INVESTISSEUR - RENNES BOURG L'EVEQUE à quelques minutes de la Place des Lices, des commerces et autres commodités, venez découvrir cet appartement Type 1 de 36m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur Rennes. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25m² donnant sur balcon exposée Sud, d'une cuisine avec fenêtre et d'une salle de bain avec WC.
Un parking et une cave en s/sol viennent compléter ce lot.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place.
CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E
Réf : 5777SPO
Charges annuelles : 1 440 euros
Nombre de lots : 464 lots dont 195 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 159 900 euros FAI dont 9 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 150 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 731 € et son prix moyen au m² est de 5 142 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 806 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 806 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000