Vente Appartement 128 000 € Rennes (35200)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 200 €/m²
NC
NC
168566
15/04/2024
21/04/2024
15 jour
13011951
1
3 200 €/m²
NC
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Appartement à rennes, 35000 - 2 pièces 40m²
À saisir ! En EXCLUSIVITE !
Situé dans le quartier recherché de Cleunay, cet appartement en RDC bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des arrêts de bus, ainsi que des pistes cyclables.
Une entrée dessert un salon lumineux de 18 m², une cuisine d'environ 8 m², une chambre de 10 m²,une salle de bain, et un WC indépendant. Ce bien dispose en plus d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7 m².
Chauffage individuel au gaz de ville.
L'immeuble est connecté à la fibre optique.
Pas d'ascenseur !
Idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs particulièrement avisés.
Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35200)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rennes (35200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 880 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 000 €, et celle la plus chère, qui est de 204 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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