Vente Appartement 144 450 € Rennes (35000)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 611 €/m²
NC
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1328-MM-01
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13060546
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3 611 €/m²
NC
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Appartement rennes 2 pièce(s) 40 m2
RENNES ROAZHON IMMOBILIER met en vente un appartement T1 bis qui comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée.
Vous disposez d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec toilettes et d'une place de parking privée en extérieur.
Petite résidence avec ascenseur dans un cadre verdoyant, à proximité directe de la coulée verte, des transports en commun et des commerces.
Adapté pour une résidence principale ou un investissement.
Si vous êtes intéressé par une visite, n'hésitez pas à me joindre au 0619086648 - 0230211015 N'hésitez pas à consulter nos propriétés sur notre site www.Roazhon-immo.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 l
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 422 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 819 € et son prix moyen au m² est de 4 742 €/m².
L'écart de prix est de 96 475 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 525 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 486 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 486 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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