Vente Appartement 131 500 € Rennes (35000)
- 42 m²
- 1 Chambre(s)
3 131 €/m²
NC
NC
537
03/05/2022
03/04/2024
24 mois
2613604
1
3 131 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vendu par l'agence - rennes cleunay - t2
Vendu par l'agence !
Rennes immobilier vous propose ce tres beau Type 2 situé sur le quartier de Cleunay qui profitera de la future ligne de Métro de Rennes.
l'appartement est situé en 3ème et dernier étage d'un petit collectif récent.
Il est tres bien agencé et comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec terrasse plein sud, une cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre séparée, une salle de bains. un stationnement.
l'appartement est vendu loué 460 euros hors charges.
charges annuelles 695 euros
Prix: 131500 euros FAI dont 6500 euros d'honoraires forfaitaires à la charge de l acquéreur. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 100 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 349 € et son prix moyen au m² est de 4 615 €/m².
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 500 €, et celle la plus chère, qui est de 257 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 486 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 486 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rennesimmobilier.com
- 2 Bis Rue Descartes
- Rennes - 35000