Vente Appartement 119 500 € Rennes (35000)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 418 €/m²
NC
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10557PG-21
14/07/2023
30/05/2024
10 mois
6195213
1
2 418 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièce(s)
APPARTEMENT T2 A VENDRE - LOCATAIRE EN PLACE - UNIQUEMENT INVESTISSEUR - RENNES SUD -ALLÉE DU GACET -
Venez découvrir cet appartement de Type 2 de 49 m² donnant sur parc, comprenant : entrée, cuisine, séjour sur balcon exposé sud , une chambre, salle de bains, wc, débarras, cave. L'appartement est proche du métro et des commerces.
Bail en cours :
Locataire en place depuis juin 2007.
Loyer H.C : 445 €/ mois + Provisions sur charges : 110 €/mois
(chauffage - eau chaude - eau froide- entretien parties communes)
Réf : 10557PG
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
80 lots dont 40 lots d'habitation
Charges : 2 037€ / an
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 119 500 € FAI dont 6,70% TTC honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 112 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 87 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 320 € et son prix moyen au m² est de 4 897 €/m².
L'écart de prix est de 104 160 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 160 €.
L'écart du prix au m² est de 5 486 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 486 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000