Vente Appartement 187 500 € Rennes (35000)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 676 €/m²
NC
NC
1750
09/02/2024
11/05/2024
3 mois
12692271
1
3 676 €/m²
NC
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Mon partenaire immobilier
Cette appartement, situé à RENNES 35000, vient d'être vendu, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
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Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070.
Agréable appartement de Type 2 situé dans un quartier calme de Rennes Cleunay 35200, quartier Maurice Prestaut, à 4 minutes à pieds du métro , 19 minutes de La Mabilais , 5 minutes de L'Antipode, 14 minutes de la sagesse. Notre agence MPI vous propose de découvrir sans tarder ce bel appartement de type 2, vendu libre de toute occupation, d'une surface habitable de plus de 50 m², disposant d'un garage fermé, il se compose d'une entrée avec rangement, desservant un bel espace de vie lumineux de part de son exposition sud de plus de 28 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangement, une petite buanderie pour la machine à laver, un WC et une salle de bain avec une ouverture naturelle. Situé dans une petite copropriété calme de 18 lots d'habitation essentiellement occupés par des propriétaires, vous disposez de faibles charges de copropriété (52 par mois), le chauffage individuel et au gaz, il y a peu de travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif louable en nu 625 mensuels.
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI au 0257671070 , plus de photos et prochainement notre visite immersive sur notre site www agence mpi com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 054 € et son prix moyen au m² est de 4 382 €/m².
L'écart de prix est de 134 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 300 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590