Vente Appartement 160 860 € Rennes (35000)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 168 €/m²
NC
NC
T8048
14/04/2024
28/04/2024
15 jour
13008169
2
3 168 €/m²
NC
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Appartement - 3 pièces - 50,78 m² - rennes
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! !
RENNES (Quartier Jeanne D'arc) Secteur avenue du général Leclerc - A proximité immédiate du Parc OBERTHUR et de toutes les commodités !(commerces/écoles-universités/transports...)
Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, venez découvrir ce lumineux et agréable appartement Type 3 entièrement traversant proposant 51m² env habitables + loggia, + cave et stationnement libre sur cour fermée privative à la résidence.
Il comprend : Une entrée indépendante, un salon/séjour très lumineux (exposé Sud) de près de 17 m² donnant accès au balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante de 6.37 m² accès loggia, 2 chambres (10.15 m² et 10.38 m²), une salle de bains avec grand placard, un wc. L'appartement profite également d'une grande cave privative au sous-sol de l'immeuble. Stationnement aisé sur cour fermée au sein même de la résidence.
Un appartement lumineux, fonctionnel qui plus est très bien situé !
Chauffage individuel gaz de ville.
Prévoir budget travaux complémentaire (fenêtres/électricité/cuisine/sdb à prévoir)
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 160 860€ (soit 155 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 694.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 860 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 806 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 663 € et son prix moyen au m² est de 4 236 €/m².
L'écart de prix est de 116 675 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 825 €, et celle la plus chère, qui est de 283 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agimmobilier.fr
- 175 Avenue Du Gén Leclerc
- Rennes - 35000