Vente Appartement 140 000 € Rennes (35000)
- 51 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 745 €/m²
NC
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130073617
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034911
1
2 745 €/m²
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Appartement ancien proche centre rennes
Situé dans le quartier de Cleunay Arsenal Redon à deux pas du centre de RENNES, SAINT JOSEPH IMMOBILIER vous propose cet appartement ancien orienté plein ouest.
Dans une cour au calme et sans vis-à-vis, ce bien présente un bel atout de quiétude et de sérénité tout en étant proche de toute commodité.
Doté du charme de lancien, ce bien nécessite un bon rafraichissement ou une redistribution plus adaptée au mode de vie actuel. Les fenêtres sont grandes et en double vitrage. Il se compose de 3 pièces et est complété par deux greniers et un cellier.
Le DPE est en E ce qui permet une location sans souci. La copropriété prévoit des travaux de ravalement pour lamélioration des DPE de lensemble du bâtiment.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me joindre pour de plus amples informations au 0680656503. Rita Artur/Saint Joseph Immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 540 € et son prix moyen au m² est de 4 236 €/m².
L'écart de prix est de 116 675 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 825 €, et celle la plus chère, qui est de 283 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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