Vente Appartement 249 900 € Rennes (35000)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 715 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12861330
1
4 715 €/m²
NC
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Appartement - 53m² - 2 Pièces
BSK Immobilier vous propose ce véritable « Coup de cœur » pour cet appartement entièrement refait à neuf (y compris fenêtres et baie vitrée), au sein de la Tour emblématique « Les Horizons », œuvre du célèbre architecte Georges Maillols.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Bourg l'Evesque, la résidence se situe à proximité de l’hypercentre, du marché des Lices, de tous les commerces, restaurants et transports en commun. Vous apprécierez le calme de ce havre de paix, sans vis-à-vis, orienté Est avec une vue panoramique sur les jardins. Vous serez charmé par sa décoration contemporaine et harmonieuse.
Pour votre confort, ce grand Type 2 lumineux de 53m2 (Loi Carrez) vous propose une entrée desservant le salon-séjour en accès direct sur une belle terrasse de 14m2, une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre et son dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et les WC.
Une place de parking privée ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Chauffage via le réseau de chaleur urbain (inclus dans les charges). Gardiens 24h/24.
Amoureux de la vie citadine, saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 75 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 593 € et son prix moyen au m² est de 4 382 €/m².
L'écart de prix est de 127 425 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 825 €, et celle la plus chère, qui est de 299 250 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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