Vente Appartement 257 250 € Rennes (35000)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 576 €/m²
NC
NC
1168PLP-17
19/01/2024
06/05/2024
3 mois
12019008
1
4 576 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
APPARTEMENT T3 A VENDRE - THABOR -BLOT IMMOBILIER
Venez découvrir cet appartement type 3, au troisième et dernier étage, à proximité du parc du Thabor, se composant d'une entrée avec WC, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon-séjour aspecté SUD et de deux chambres. L'appartement est vendu également avec une cave et un grenier.
Réf : 1157PLP / CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Nombre de lots de copropriété : 41 lots dont 20 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 684 euros Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES OBERTHUR - 98 rue de Paris, 35000 RENNES - Tél : 02.23.06.09.09
Au prix de 257 250 euros FAI dont la somme 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 245 000 euros.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 107 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 101 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 054 € et son prix moyen au m² est de 4 382 €/m².
L'écart de prix est de 134 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 300 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000