Vente Appartement 171 825 € Rennes (35000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 864 €/m²
NC
NC
TM14327
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13183364
2
2 864 €/m²
NC
NC
Appartementt3
NOUVEAUTÉ chez Agence DIRECTE
Appartement de Type 3 - Quartier Villejean
Avec une surface habitable d'environ 60m², cet appartement vous accueille avec une entrée, menant à une lumineuse pièce de vie orientée Est, ainsi que d'une cuisine fermé et équipée, offrant un accès direct à une loggia.
La visite de ce Type 3 se poursuit avec un WC séparé, une salle de bain équipée d'un raccordement pour machine à laver, et deux belles chambres. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre.
Les atouts de cet appartement résident également dans sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les options de transport (bus métro, vélo star?).
Prise de rendez-vous en ligne sur notre site www.agencedirecte.com.
AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :
Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 825 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 086 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 133 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 714 € et son prix moyen au m² est de 4 711 €/m².
L'écart de prix est de 148 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 149 €/m², et la plus chère, qui est de 5 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedirecte.com
- 27 Boulevard Gabriel Guist’Hau
- Nantes - 44000