Vente Appartement 172 425 € Saint-Grégoire (35760)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 827 €/m²
NC
NC
100
13/09/2023
10/05/2024
7 mois
7729382
2
2 827 €/m²
NC
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VENDU PAR MPI !
A RENNES (35000), quartier BEAUREGARD, au pieds des commerces et des commodités, des bus et à 10 minutes à pieds du métro menant au centre-ville de Rennes.
Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 donnant sur un espace de verdure, il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon/séjour donnant sur une terrasse et espace vert, 2 chambres dont une avec placards, un WC, une salle d'eau équipée d'une douche et meuble sous vasque, vous disposez également d'un garage en sous-sol fermé, pas de travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement de 2013 et les parties communes ont été refaites en 2018.
Charges de copropriété de 143 par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, dans une copropriété au calme de 50 lots principaux.
Au prix de 172 425 , dont 4.5% d'honoraires charge acquéreurs.
Prix net vendeur : 165 000 .
Contactez votre AGENCE MPI au 02.57.67.10.70 - 3 rue du Portail 35590 L'HERMITAGE.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Grégoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Grégoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 425 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 648 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Grégoire (35760), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 184 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 255 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 172 425 €, et celle la plus chère, qui est de 264 680 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590