Vente Appartement 209 600 € Rennes (35000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 107 €/m²
NC
NC
PAB3532
29/06/2023
03/05/2024
10 mois
5670372
2
3 107 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charmant t3 de 67.5 m² vue dégagée - francisco ferrer,
HÉMON CAMUS RENNES - Venez découvrir ce beau T3 de 67.5 m², idéalement situé dans le quartier Francisco Ferrer, au 3ème et dernier étage. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux offrant une vue dégagée sans vis à vis sur Rennes.
Vous serez séduits par son agencement qui donne un sentiment d'espace au fil de la visite. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon exposé sud avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée et sa loggia attenante, deux chambres confortables, une salle d'eau, et des WC séparés. Suite à des travaux d'isolation pour améliorer les performances énergétiques, l'appartement a entièrement été repeint et attend vos nouvelles idées de décoration !
Une cave sur dalle béton et une place de parking sont incluses pour faciliter votre quotidien.
L'immeuble dispose d'un local à vélos.
Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau froide et chaude (compteurs individuels). Les commerces et les transports sont au pied de l'immeuble, offrant un accès rapide au centre-ville et à la rocade. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bel appartement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 309 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 140 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 274 341 € et son prix moyen au m² est de 4 724 €/m².
L'écart de prix est de 143 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 800 €, et celle la plus chère, qui est de 346 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 149 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380