Vente Appartement 215 000 € Rennes (35000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
3 160 €/m²
NC
NC
VA2629
25/04/2024
03/05/2024
9 jour
13056704
NC
3 160 €/m²
NC
NC
Appartement-t3-3-pieces-rennes-35700
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Nous sommes ravis de vous proposer à vendre à Rennes (35700), cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 68 m². Son intérieur propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz.
De l'espace en plus est apporté par un balcon de 8 m².
Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble récent de trois étages datant de 2016. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de métro Gros Chêne (ligne b) dans les alentours. L'autoroute A84, des nationales et l'aéroport Rennes-St-Jacques sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux supérettes et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 316 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 120 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 278 126 € et son prix moyen au m² est de 4 724 €/m².
L'écart de prix est de 147 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 800 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 149 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0