Vente Appartement 197 980 € Rennes (35000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 885 €/m²
NC
69 m²
DML19-0016645
07/09/2022
03/05/2024
20 mois
3048249
2
2 885 €/m²
NC
69 m²
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Beau t3 rénové quartier rue de nantes/bréquigny
Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bel appartement de 68,62m2 (70m2 au sol), entièrement rénové avec goût, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1965 très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes, écoles, parcs, lieux sportifs (piscine Bréquigny), transports et accès rapides au centre-ville et 4 voies.
Composé d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 sur parquet, avec salon et salle à manger sur balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier et rangements.
Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants.
Huisseries double-vitrage oscillo-battant, parquet pvc de qualité, rangements, double orientation Ouest-Est.
Pour compléter ce bien, une cave de 7m2 et des stationnements dans la résidence sécurisée (barrière à l'entrée).
Chauffage gaz collectif (chaudière à condensation), eau chaude et eau froide compris dans les charges (173€/mois).
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes sous le n°790 306 229, au prix de 190000€ + 7980€ honoraires, à la charge de l'acquéreur, soit 197980€ honoraires inclus.Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://-www.georisques.gouv.fr".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 294 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 141 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 277 828 € et son prix moyen au m² est de 4 711 €/m².
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 207 900 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 149 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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