Vente Appartement 419 000 € Rennes (35000)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 072 €/m²
NC
69 m²
SR288
31/03/2023
28/04/2024
13 mois
3768979
2
6 072 €/m²
NC
69 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement type 3 rennes hyper centre
COMPROMIS EN COURS
Rennes centre ville. Situation exceptionnelle et vue imprenable pour cet appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour très lumineux d'environ 30m², d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, wc,.Prix FAI : 419.000 € dont 19.000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Toutes nos annonces : https://www.agir-immobilier.com/ - Renseignements Stephane Rovire 06.21.01.46.14
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A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 136 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 697 € et son prix moyen au m² est de 4 711 €/m².
L'écart de prix est de 145 217 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 204 683 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 149 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agir-immobilier.com
- 52 Boulevard De La Liberté
- Rennes - 35000