Vente Appartement 555 660 € Rennes (35000)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 509 €/m²
NC
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MF13742-87
20/11/2023
09/05/2024
5 mois
10040347
2
7 509 €/m²
NC
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Appartementt3
AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits ! 2,9 % sur ce Bien ! RENNES - CENTRE VILLE - Secteur : Arsenal Redon Proche de la Place De Bretagne et du Mail François Mitterrand .
Appartement T4 de 74 m² avec terrasse de 10 m2 exposé Ouest ...
Dans un immeuble sécurisé de Haut standing " LE GABRIEL ", nous vous proposons ce bel appartement traversant Est/Ouest, comprenant une Entrée avec un Dégagement, un Séjour - Cuisine , deux chambres, une salle de Bains , WC, placards .
Vous disposez également d'une cave, d'une place de parking dans un sous sol sécurisé .
Prestations Haut de Gamme ( Matériaux de qualité, plancher chauffant, domotique ...) Idéalement situé : Au pied des commerces, métro , de la Vilaine et de Place de Bretagne !
Visite virtuelle immersive complète disponible sous simple demande et rdv en ligne sur notre site wwwagencedirecte.com
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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, , Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, , La Courrouze, La , Lorient Saint Brieuc, Hélier, Thabor
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 660 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 877 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 792 € et son prix moyen au m² est de 4 715 €/m².
L'écart de prix est de 218 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 417 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 694 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 694 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedirecte.com
- 27 Boulevard Gabriel Guist’Hau
- Nantes - 44000