Vente Appartement 393 750 € Rennes (35000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 813 €/m²
NC
NC
5750CB
19/03/2024
20/04/2024
1 mois
12881424
3
4 813 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de plus de 80m2 au coeur du quartier de Bourg-L'Evêque.
Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété au bord de l'Ille venez découvrir ce bel appartement type 4.
L'espace de vie se compose d'un salon séjour exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur l'Ille et d'une cuisine fermée aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard de plus de 11m2 chacune, dont deux disposant d'un balcon.
L'appartement dispose de nombreux placards de rangements.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Ce bien est idéalement situé à quelques pas du Mail François Mitterrand et à 10 minutes à pied de la ligne B du métro. Vous trouverez pharmacie, supermarchés et restaurants à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 5750CB
Charges annuelles : 1 928 euros
Nombre de lots : 126 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 393 750 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 375 000 euros.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 100 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 069 € et son prix moyen au m² est de 4 682 €/m².
L'écart de prix est de 275 640 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 360 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 554 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 554 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000