Vente Appartement 238 970 € Rennes (35000)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 655 €/m²
NC
90 m²
60236
09/05/2023
08/05/2024
12 mois
4208489
3
2 655 €/m²
NC
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Rennes (35000)
En exclusivité le réseau expertimo vous propose ce spacieux F4 situé dans le centre ville de Rennes. Au sein d'une résidence de stading sécurisé avec gardien ce logement est distibué commue suit: Un séjour lumineux d'environ 30 m2 environ ouvert sur cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une belle salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif.
En annexe: une cave et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un local à vélo est mis à votre disposition. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles mensuelles (chauffage et eau chaude inclus): 420€ . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1050 à 1460 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter ce bien contactez sans plus tarder HALAIS Mathieu: 06-14-58-38-23 Halais Mathieu (EI) Bien au tarif de 230 000 euros net vendeur, 238 970 euros frais d'agence inclus soit 3,9 % à la charge de l'acquéreur.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 970 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 034 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 458 279 € et son prix moyen au m² est de 5 262 €/m².
L'écart de prix est de 351 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 750 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 363 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 363 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000