Vente Appartement 330 000 € Rennes (35000)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 584 €/m²
NC
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168EG-17
29/08/2023
08/05/2024
8 mois
7407719
3
3 584 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
À vendre chez Blot Immobilier : Magnifique appartement au coeur du quartier Jeanne d'Arc
Explorez ce superbe appartement niché au 2ème étage d'une charmante copropriété, vous accueillant dès l'entrée par son élégance. La pièce de vie double, d'une généreuse superficie d'environ 30m², vous séduira par son atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon et une dépendance couverte, idéale pour un usage de rangement ou de balcon d'hiver.
Ce bien offre également trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. La propriété est complétée par un box de garage et une cave, assurant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité exceptionnelle.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous au coeur de ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Réf : 168EG
Charges annuelles : 1329 euros
Nombre de lot : 11 dont 4 à usage d'habitation
Classe énergie : D - Classe climat : D
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 114 Rue de Fougères à RENNES
Tél : 02 23 21 22 22
*Au prix de 330 000 euros FAI dont 3.13 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 320 000 euros
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.
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A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 76 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 455 381 € et son prix moyen au m² est de 5 621 €/m².
L'écart de prix est de 356 173 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 828 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 363 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 363 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000