Vente Appartement 253 500 € Rennes (35000)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 668 €/m²
NC
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6864573
09/02/2023
06/03/2024
15 mois
3562573
3
2 668 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A saisir type 4 de 95 m² au dernier étage près gare-sud
Rennes Quartier Sacré-Coeur A SAISIR Type 4 de 95 m² au 2ème et dernier étage, situé à 500 mètres de l'entrée de la Gare Sud. Dans petite Résidence en très bon état de 3 appartements Grand séjour de 30 m² traversant exposé Est-Ouest Cuisine de 10 m² (pouvant être ouverte sur séjour) Trois belles chambres Salle de bains Grenier aménagé en petite chambre Garage avec porte électrifiée Cave Chauffage Gaz Prévoir Travaux ! Conso énergie D Lot faisant partie d'une copropriété de 15 lots Charges 90 ? par mois (1080 par an) Faire très vite ! Prix 253 500 ? dont 3.47 % à la charge de l'acquéreur Votre contact Serge Marquer BBC Immobilier 5 Rue Albert Aubry à Rennes Tél: 06 49 75 61 09 ou Tél: 02 99 66 28 99
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 558 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 458 279 € et son prix moyen au m² est de 5 262 €/m².
L'écart de prix est de 351 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 288 750 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 363 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 363 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bbc-immobilier.com
- 5 Rue Albert Aubry
- Rennes - 35000