Vente Maison 539 000 € Rennes (35700)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
5 037 €/m²
NC
NC
24/02/2024
04/05/2024
2 mois
12765367
NC
5 037 €/m²
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Jolie maison entièrement rénovée
OPPORTUNITE à Rennes, cette jolie maison de 110m2 ENTIEREMENT RENOVEE sur plus de 300m2 de terrain, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de tous services et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par LE CHARME de l'ancien et du contemporain. La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sa CHALEUREUSE cheminée ainsi que sur le salon offre une BELLE LUMINOSITE grâce à sa lumière traversante et ses grandes baies. La véranda propice à la détente ouvre sur le jardin. A l'extérieur, arbres fruitiers, fleurs et arbustes donnent sur une dépendance de 30m2 permettant rangement, atelier, ...WC indépendant, garage et buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage, vous accueillent deux chambres sur VERITABLE PARQUET, une grande mezzanine ainsi qu'une salle de bains et wc. Au 2ème étage, la GRANDE chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec wc. Chaudière GAZ NEUVE. PROJET de famille ou d'INVESTISSEUR pour de la colocation (4ème chambre possible). A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 0603663807, E-mail : magali.neveu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 069 470
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35700)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rennes (35700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 716 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 644 000 €, et celle la plus chère, qui est de 829 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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