Vente Maison 504 000 € Le Quartier (63330)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 671 €/m²
483 m²
NC
745AXB-17
14/07/2023
28/04/2024
9 mois
6195308
4
4 671 €/m²
483 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièce(s)
A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon, venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne, avec garage de plus de 120m² au sol.
Sur une belle parcelle d'environ 480m², vous y retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine fermée aménagée et équipée, et un WC.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 belles chambres de plus de 13m² au sol chacune, un bureau/chambre de plus de 9m² au sol, une salle de bain, et un WC.
Un garage attenant à la maison vient compléter le tout.
Située à 600 m de la place du Vieux-Doulon et de tous ses commerces et commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale n'attend plus que vous.
Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce à l'arrêt de Tramway Landreau (Tram 1) en 5 min à pied et aux lignes de bus (12, 87, C7, ...) aux pieds de la maison.
Pour les familles, toutes les écoles de quartier sont à proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée de La Colinière à deux pas.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 745AXB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 504 000 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 480 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Quartier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Quartier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 504 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 478 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000