Vente Maison 595 000 € Rennes (35000)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
5 399 €/m²
464 m²
NC
20/06/2022
22/01/2024
22 mois
2787440
NC
5 399 €/m²
464 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre - 4 pièces - 110,16 m2 - rennes - 35 - bretagne
CENTURY21 DRÉANO IMMOBILIER VOUS PROPOSE : MAISON 110 m² - DÉPENDANCE/GARAGE DE 100 M² - PARCELLE 464 m² - 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉE D'AVOIR 4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - JARDIN ARBORÉ - PROCHE MÉTRO COURROUZE ET BUS -
PROCHE BOULEVARD MERMOZ / RUE DE NANTES - QUARTIER LA MADELEINE
Cette agréable maison de 110 m², située dans une rue calme entre La Courrouze et la rue de Nantes.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 37.71 m², une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec un accès au balcon de 7.8 m², une salle de bain, et un wc indépendant.
L'extérieur ne sera pas en reste avec un jardin exposé SUD et une DEPENDANCE/GARAGE de 93.9 m² le tout sur une parcelle de 464 m².
VOUS ETES PROFESSIONNEL OU PARTICULIER, VOUS AVEZ BESOIN D'UN GRAND ATELIER OU DEPENDANCE, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! À visiter sans tarder !
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 Saint Jacques de la Lande
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
EI Marion LE GALL RSAC 902886183
Century 21 Dréano immobilier, acteur des secteurs : La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc - Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 483 935 € et son prix moyen au m² est de 5 186 €/m².
L'écart de prix est de 208 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 700 €, et celle la plus chère, qui est de 597 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 9
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