Vente Maison 551 250 € Rennes (35000)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 653 €/m²
99 m²
NC
3513ST-16
27/03/2024
03/05/2024
1 mois
12924169
4
4 653 €/m²
99 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - QUARTIER LORIENT - MAISON T5 Située dans une allée, proche des commerces et transports en commun, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie maison récente de 2017. Vous serez séduit par ses volumes avec au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte donnant sur un grand salon/séjour lumineux avec poêle. Au 1er étage vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un coin mezzanine. Enfin, au dernier étage vous donnez sur dégagement distribuant 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. L'extérieur, accessible par la pièce de vie, est facile d'entretien et très apprécié par grand soleil.
Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage double en sous-sol.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Réf. 3513ST
Charges annuelles : 212 euros
Nombre de lots : 82 lots dont 26 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 551 250 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 525 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 551 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 523 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 042 € et son prix moyen au m² est de 5 186 €/m².
L'écart de prix est de 171 218 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 740 €, et celle la plus chère, qui est de 559 958 €.
L'écart du prix au m² est de 5 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000