Vente Maison
465 000 €
Rennes (35700)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 875 €/m²
301 m²
NC
1790
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12903329
4
3 875 €/m²
301 m²
NC
Mon partenaire immobilier
RENNES quartier LONGCHAMPS / LES GAYEULLES, à proximité du parc, proche de la ligne b et des écoles/université - Campus de beaulieu. Seulement dans votre agence Mpi. Venez découvrir cette maison située dans une impasse tranquille !
Cette maison, érigée en 1984 vous offre une superficie d'environ 120 m², parfaitement agencée pour votre confort.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.
À l'étage, un dégagement bien pensé vous mène à quatre chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes indépendants.
Pour compléter cet ensemble, un garage et un espace buanderie sont à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 300 m².
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, huisseries double vitrage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur cette maison.
Visite immersive disponible sur nos sites.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35700)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Rennes (35700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 605 683 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 195 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 523 900 €, et celle la plus chère, qui est de 719 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590