Vente Maison 522 500 € Rennes (35000)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 354 €/m²
309 m²
NC
1131VM
03/05/2022
25/01/2024
24 mois
2613577
3
4 354 €/m²
309 m²
NC
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Vendu - maison 7 pièces d'environ 120 m2
VENDU
Située à RENNES intra rocade, à proximité des commerces de la rue de Nantes, du parc des écoles et de la piscine de Bréquigny, Rennes Immobilier vous propose, cette belle maison des années 50, dans un quartier résidentiel.
La maison offre:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un dégagement, un atelier/bureau, une buanderie, une cave et un garage
Au 1er étage : pièce de vie lumineuse avec double exposition, cuisine aménagée et équipée, une chambre , salle d'eau, wc.
Sous combles : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc.
Joli jardin sur l arrière.
Rennes immobilier, agence de Rennes (35), 88 rue Saint Hélier.
Prix : 522500 dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : 1131VM
DPE ANCIENNE VERSION : CLASSE ENERGIE : D ; GAZ A EFFET DE SERRE : E (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 522 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 496 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 523 292 € et son prix moyen au m² est de 4 797 €/m².
L'écart de prix est de 232 090 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 900 €, et celle la plus chère, qui est de 651 990 €.
L'écart du prix au m² est de 6 313 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rennesimmobilier.com
- 2 Bis Rue Descartes
- Rennes - 35000