Vente Maison 749 700 € Rennes (35000)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 767 €/m²
223 m²
NC
11185PG-18
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13044269
4
5 767 €/m²
223 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
A VENDRE - RENNES - SAINTE THERESE -EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE DE 130 M² DE 2022.
Coup de coeur pour cette maison de 2022 contemporaine. Il ne reste plus qu'à poser les valises.
Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au 1er étage : vous avez un dégagement qui dessert 3 chambres, un wc et une salle de bains.
Au 2 étages : une chambre, un dressing, une douche avec wc.
Le tout sur terrain clos et arborés de 223 m².
Son plus : un garage.
Au pied du Métro , commerces et écoles. Cette maison réunit élégance, confort et praticité pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour une visite !
Réf : 11185PG
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35000 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80 - au prix de 749 700 euros FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 714 000 euros.
Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 544 579 € et son prix moyen au m² est de 5 165 €/m².
L'écart de prix est de 272 965 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 427 035 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 364 €/m², et la plus chère, qui est de 6 364 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000