Vente Maison 1 250 000 € Rennes (35000)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 259 €/m²
NC
NC
ST2399
21/06/2023
15/05/2024
10 mois
5389359
4
9 259 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Rennes (35000)
RIVE DROITE - Yonathan Sourigon vous propose - UNIQUE SUR LE MARCHE - RENNES THABOR - Au coeur d'un quartier privilégié entre le thabor et la fac de droit, à proximité du métro, au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 135m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de réception de 53m² , donnant sur terrasses et jardin paysagé d'environ 186m², 4 chambres dont une suite parentale de plain pied,, un bureau, 1 autre salles de bains, buanderie, wc. Parking double en sous sol. Prestation haut de gamme. Projet personnalisable. Bien d'Exception - Frais de notaire réduits - DISPONIBLE FIN 2024
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 524 761 € et son prix moyen au m² est de 4 578 €/m².
L'écart de prix est de 287 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 190 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 190 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000