Vente Maison 939 750 € Rennes (35000)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 986 €/m²
473 m²
NC
1148PLP-201
01/12/2023
15/05/2024
5 mois
10414913
5
5 986 €/m²
473 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, vous serez séduit par cette maison de caractère de 156m²; comprenant 5 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sous-sol, à l'entresol, une entrée avec salon-séjour de plus de 30m², cuisine, WC et rangements. Au premier étage, deux chambres et salle de bains et au-dessus de l'entresol, deux autres chambres, cabinet de toilette.
La maison est agrémentée d'un jardin à l'arrière, d'une et d'un grenier.
Classe énergie : E - Classe climat : D
Référence : 1148DM
*Au prix de 939 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 895 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 98 Rue de Paris à RENNES (35700) - Tél : 02 23 06 06 09 -
@ : rennes.oberthur@blotimmobilier.fr
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 939 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 461 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 590 384 € et son prix moyen au m² est de 4 807 €/m².
L'écart de prix est de 367 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 826 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 303 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 303 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000