Vente Maison 999 500 € Rennes (35000)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 879 €/m²
250 m²
170 m²
E901
09/01/2024
23/05/2024
4 mois
11690909
5
5 879 €/m²
250 m²
170 m²
Maison contemporaine 180m2 5ch rennes jeanne d'arc
A vendre exclusivement chez KASTELL IMMOBILIER, très belle maison contemporaine au coeur du quartier Jeanne d'arc à Rennes( proche église). Maison coup de coeur!
Entrée, grande pièce de vie avec ouvertures traversantes, cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour et le jardin. Tout le rez de chaussée vient d'être refait ( parquet, cuisine...). Accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage: 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 1 autre salle de bains avec baignoire et douche. Au 2eme étage: dégagement, 2 chambres et salle d'eau. Un WC à chaque étage. A cela s'ajoute un sous sol complet, avec double garage, buanderie et cellier. Le jardin est un vrai petit paradis paysagé avec 2 terrasses. Cette maison de 2009 est idéale avec ses 5 chambres, ses 3 pièces d'eau, sa grande pièce de vie, sa belle cuisine équipée, et le sous sol complet avec 2 stationnements. Quartier Jeanne d'arc, proximité des transports en commun, commerces à pieds, écoles. 180m2 au sol.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 87 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 523 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 796 884 € et son prix moyen au m² est de 5 049 €/m².
L'écart de prix est de 469 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 569 800 €, et celle la plus chère, qui est de 1 039 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 187 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 187 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kastell-immobilier.fr
- 9 Bis Rue Saint Cornely
- Carnac - 56340