Vente Maison 696 800 € Rennes (35000)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
4 099 €/m²
NC
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JA
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064424
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4 099 €/m²
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Maison rennes ste therese 7 pièces 170m²
RENNES STE THERESE, Lumineuse maison de type 7 de 170m² (180m² au sol) comprenant en rez de jardin entrée, garage double, atelier, buanderie, studio, au 1er étage salon-séjour avec cheminée exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, au 2ème étage sous combles, un dégagement, salon, chambre, kitchenette, salle de bains, wc, grenier aménageable, terrain clos de 357m², libre à la vente, Prix Net Vendeur : 670 000€, honoraires agence : 26 800€ soit 696 800€ frais d'agence inclus, DPE réalisé le 28.02.2024, DPE : D (173), GES : D (37), estimation du cout annuel d'énergie entre 1 880€ et 2 600€, 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 696 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 661 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 795 318 € et son prix moyen au m² est de 3 911 €/m².
L'écart de prix est de 450 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 569 800 €, et celle la plus chère, qui est de 1 020 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.dany-richard-immo.com
- 10 Rue Du Puits Mauger
- Rennes - 35000