Vente Maison 890 000 € Rennes (35000)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 564 €/m²
150 m²
NC
RD23019
20/12/2023
28/04/2024
4 mois
11050757
6
4 564 €/m²
150 m²
NC
Rennes (35000)
RIVE DROITE - Yonathan Sourigon vous propose : RENNES SAINTE THERESE - RARE A LA VENTE - idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare, au coeur du quartier Sainte Thérèse, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette superbe maison contemporaine bien exposée, de 195m2, 6 chambres, et dotée de très belles prestations. Configuration possible en 5 ou 6 chambres - 1- Elle comprend au Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, belle pièce de vie d'environ 47m2 avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et un beau jardin clos de 150m2, chambre de plain pied avec salle d'eau, wc et garage fermée et motorisé. Au 1er étage: 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Au 2e étage: Suite parentale de 28m2 avec salle d'eau et WC.
2- Elle comprend au Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, belle pièce de vie d'environ 52m2 donnant directement sur la terrasse et un beau jardin clos de 150m2, cuisine indépendante de 12m2 avec cellier, wc et garage fermée et motorisé. Au 1er étage: 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Au 2e étage: Suite parentale de 28m2 avec salle d'eau et WC.
Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez de chaussée - Faibles consommations énergétiques - Cette belle villa très lumineuse propice à l'élégance et au bien être saura accueillir votre famille pour une qualité de vie privilégiée - Coup de Coeur assuré - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - FAIRE VITE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 793 105 € et son prix moyen au m² est de 3 911 €/m².
L'écart de prix est de 481 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 537 600 €, et celle la plus chère, qui est de 1 018 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 911 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 911 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000